上海首批供地：龙湖、万科、新天和各拿一宗商住地总揽金74 83亿元,万科,新天,商住地,容积率,上海市,龙湖地
2023-04-18
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观点网讯：4月18日，上海进行2023年首批次集中供地。本次供地共出让19宗涉宅地块，总出让面积94.4万㎡，总建面约198.9万㎡，起价共计483.4亿元。
龙湖与建华建材联合体底价24.8亿元竞得嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，楼面价21250元/㎡。该地块出让面积54964.2㎡，用途为商住，容积率2.12，建筑面积116703.36㎡。该地块邻近上海轨交14号线、在建嘉闵线乐秀路站，出行较为便利。地块附近有上海市第一人民医院嘉定分院，可提供医疗服务。地块自带商业，并且周边3公里范围内还有新世界休闲生活广场、嘉莲华国际商业广场等购物中心，可供日常消费所需。
此外，上海万跃家置业有限公司底价竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道，该公司背后大股东为万科，地块成交价37.83亿元，楼面价15200元/㎡。该地块东至人民北路、南至广富林路、西至东港路、北至银龙路，面积118741.7㎡，容积率2.1，为商住用地。周边邻近地铁9号线及有轨电车，邻近松江大学城。此外还有幼儿园、小学、中学等教育配套。地块附近有多个商业中心以及绿化公园等。
另悉，新天和实业底价12.2亿元竞得奉贤区金汇镇30-07区域地块。该地块仅有一名竞买人，出让面积52430.9㎡，为商住用地，容积率2.0，建筑面积104861.8㎡。
