
上周广州网签共1491套,9盘拿证,共902套;楼盘动作方面,上周末保利天瑞首次亮相;在土拍方面,嘉禾望岗地
安居客X博士 2023-05-31 11:57:38
上周广州网签共1491套,9盘拿证,共902套;
(相关资料图)
楼盘动作方面,上周末保利天瑞首次亮相;
在土拍方面,嘉禾望岗地块直接封顶摇号,引起市场较大的关注。
一起来看看上周广州楼市的具体表现吧!
网签情况
网签量方面,广州上周(5.22-5.28)网签共计1491套,环比前一周下跌6.05%。
上周广州11区仅有天河、从化、海珠、越秀4个区网签环比上涨;其余区域均有不同程度的下跌。
其中,越秀区的涨幅最大,为300%;其次是天河区,涨幅为25.76%;第三是海珠区,涨幅为24.39%。
从区域数据看,上周增城区以297套网签量位列全市第一,黄埔区以227套跃居第二,花都区以170套网签量排名全市第三。
新货供应
新货供应方面,广州上周(5.22-5.28)共获批9张预售证,共902套房源。相较前一周的预售证获批情况,上周新获批的房源量环比下跌87.8%。
其中,增城区获批预售证张数最多,为3张,房源共320套。
楼盘方面,天河区的保利天瑞获批房源数量最多,获批房源共220套,均为住宅性质。其次是增城区的东原印江澜,获批房源共159套住宅。
楼盘动作
据安居客不完全统计,广州上周(5.22-5.28)仅4盘有动作。
其中,保利天瑞首次亮相,开放示范区和样板房;越秀星寰TOD和中建玖玥湾是新品加推;广州南沙华宇凤凰艺术岛开放江岸会客厅。
保利天瑞在周六(5月27日)开放了示范区和样板房。首推产品有建面约107-188㎡四至五房户型,吹风价8万+/㎡。值得一提的是,项目已取得部分预售证,内部已开启认筹。
越秀星寰TOD和中建玖玥湾都有新品加推:星寰加推11#均价约3.9-4.3万/㎡;玖玥湾加推4#,均价约2.7万/㎡起。
广州南沙华宇凤凰艺术岛在27号也开放了江岸会客厅,目前推出的户型建面是87-127㎡三至四房,均价约2万/㎡起。
土地供应
广州上周(5.22-5.28)出让了1宗宅地。
5月26日,白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块以248220万元的最高价被送去摇号,成交楼面价24650元/㎡(未扣除配建)。
5月29日,在公证人员的见证下,最终幸运拿下嘉禾望岗地块的是厦门国贸房地产有限公司!想了解更多详细信息可阅读前文《幸运儿是厦门国贸!24.8亿摇号拿下嘉禾望岗地块》。
根据地块出让公告,竞得人还需满足条件:
1.无偿配建AB2108018地块(公园绿地兼容体育用地(G1/A4))及该地块配套设施,用地面积12515㎡,建筑面积≤2000㎡。
2.无偿配建12班幼儿园,建筑面积2880㎡。
3.无偿配建用地范围内城市道路用地20304㎡、绿地用地面积12515㎡。
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